La MANUTENZIONE
E' oramai oggetto da discussione da bar: si parla della manutenzione della caldaia come qualcosa di obbligatorio per legge; vincolato da scadenze prefissate da qualche ente cadenzate dalla età della caldaia o addiruttura dal locale di installazione.
Le caldaie installate all'esterno si sporcano tremendamente di più di quelle in casa; quelle a camera stagna se non manutenzionate a dovere per ovvie ragioni non fuzionano più per non parlare di quelle installate magari sopra una cucina...
I passaparola e le leggi non chiare che continuano a cambiare le disposizioni regionali, provinciali, comunali, nulla fanno altro che creare confusione all'utente finale.
Cercando di regolamentare sono riusciti a complicare un qualche cosa di estremamente semplice, basta dire che neanche tanto tempo fa quando la cadenza manutentiva della caldaia era data dal buon senso e non regolata da leggi annualmente si effettuavano più manutenzioni...
Quindi al di là di quanto dice la legge a riguardo della manutenzione della caldaia che comunque rimanda a quanto prescritto dal costruttore, ci terrei a far notare quanto sia importante una corretta manutenzione della caldaia/ bruciatore al fine di garantire una buona combustione, un buon rendimento e quindi una spesa complessiva di gestione ottimale.
La manutenzione poi non si limita solo alla pulizia, ma si controlla il buon funzionamento dell'apparecchio informando l'utente finale sulla necessità o meno di sostituire pezzi di normale usura tipo elettrodi, termocopie etc.
Risulta poi essere fondamentale per caldaie di tipo a premiscelazione di fiamma e a condensazione dove il rapporto combustibile/comburente non può essere compromesso da sporcizie e depositi residui della combustione.
L'analisi di combustione poi è la verifica della buona combustione della caldaia.
La manutenzione della caldaia ovvero il controllo della stessa va quindi al di la dell' obbligo ma deve essere vista come una azione preventiva per garantire il buon funzionamento del cuore dell'impianto di riscaldamento al fine di prevenire guasti e per far si che la resa sia sempre mantenuta ottimale.
